ข่าวเศรษฐกิจ » “อัครา ลายัน” ยกเสาเอกเริ่มก่อสร้างพูลวิลล่าหรู “AKRA COLLECTION LAYAN” เฟสแรกยอดจองแล้วกว่า 50%

“อัครา ลายัน” ยกเสาเอกเริ่มก่อสร้างพูลวิลล่าหรู “AKRA COLLECTION LAYAN” เฟสแรกยอดจองแล้วกว่า 50%

9 สิงหาคม 2019
1804   0

“อัครา ลายัน” ยกเสาเอกเริ่มก่อสร้างโครงการ “AKRA COLLECTION LAYAN” พลูวิลล่าหรู อิงแอบธรรมชาติ มียอดจองแล้วกว่า 50% ในเฟสแรก 28 ยูนิต เป็นการซื้อเพื่อการลงทุน

 

 

 

 

เมื่อเวลา 09.09 น. วันที่ 9 สิงหาคม 2562 นายกองโทอดุลย์ ชูทอง นายอำเภอถลาง พร้อมด้วยนายศิริ ยกทอง รองนายกองค์การบริหารส่วนตำบลเชิงทะเล (อบต.เชิงทะเล) และแขกผู้มีเกียรติ ร่วมเป็นเกียรติในพิธีลงเสาเอกก่อสร้างโครงการอัครา คลอเลคชั่น ลายัน (AKRA COLLECTION LAYAN) ตั้งอยู่บริเวณซอยลายัน 9 ต.เชิงทะเล อ.ถลาง จ.ภูเก็ต บริหารงานโดยบริษัท อัครา ลายัน จำกัด โดยมีนายอัครเวช โชตินฤมล ประธานกรรมการบริหารฯ ,นางสาวศศินกานต์ รุ่งเรืองโรจน์ ผู้จัดการด้านการตลาด, พันโทนนท์ จุลานนท์ ที่ปรึกษาโครงการ ,สถาปนิก และเจ้าหน้าที่ฯ ร่วมให้การต้อนรับ

 

 

 

 

 

นายอัครเวช โชตินฤมล ประธานกรรมการบริหารฯ  กล่าวว่า เดิมตนเป็นที่ปรึกษาทางการเงินให้กับธุรกิจต่างๆ เช่น โรงเรียน โรงแรม โรงพยาบาล เป็นต้น จากประสบการณ์ดังกล่าวก็ได้เข้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ด้วยการลงทุนให้เช่าสำนักงานที่กรุงเทพมหานคร หลังจากประสบความสำเร็จจากธุรกิจดังกล่าว และเริ่มชอบการทำธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ จึงมองหาลู่ทางในการลงทุนใหม่ โดยมองว่าธุรกิจที่น่าสนใจขณะนี้คงหนีไม่พ้นการท่องเที่ยว โดยเฉพาะในเมืองท่องเที่ยวหลักและเป็นที่รู้จักทั่วโลกอย่างภูเก็ต ซึ่งยังสามารถทำตลาดได้ดี โดยเฉพาะการปล่อยเช่าซึ่งทำราคาได้ดีกว่ากรุงเทพมหานคร และจังหวัดภูเก็ตมีรายได้จากการท่องเที่ยวสูงถึง 400,000 ล้านบาทต่อปี จึงได้ตัดสินใจมาหาซื้อที่ดินจนได้ที่แปลงดังกล่าว ซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่ดีมาก เนื่องจากอยู่ในโซนของนักท่องเที่ยวที่มีกำลังซื้อสูง เงียบสงบ การเดินทางสะดวกไม่ไกลจากสนามบิน และแหล่งท่องเที่ยวต่างๆ

 

 

 

 

“จากประสบการณ์ และการศึกษาวิจัยตลาด พบว่าความต้องการด้านที่พักอาศัยของชาวต่างชาติยังคงมีอยู่ จึงได้ตัดสินพัฒนาที่แปลงนี้ ซึ่งมีเนื้อที่ทั้งหมด 11 ไร่ แต่เฟสแรกใช้พื้นที่ 3 ไร่ พัฒนาเป็นพูลวิลล่า 2 ชั้น หรือคอนโดแนวราบ จำนวน 28 ยูนิต ในราคายูนิตละ 7.99 ล้านบาท สามารถมองเห็นวิวทะเลได้เกือบทั้งหมด โดยมีการจดทะเบียนขออนุญาตเป็นคอนโดมีเนียมเพื่อการพาณิชย์ เพื่อการโรงแรม ขณะนี้มียอดจองไปแล้วกว่า 50% ลูกค้าส่วนใหญ่จะเป็นชาวต่างชาติและคนไทยบางส่วน ซึ่งเป็นการซื้อเพื่อการลงทุน”

 

 

 

 

นายอัครเวช กล่าวด้วยว่า  ในส่วนของการบริหารงานนั้น หลังจากสร้างแล้วเสร็จทางบริษัทฯ จะทำการขอเช่าห้องพักจากเจ้าของทั้งหมดเพื่อนำมาบริหารจัดการ โดยช่วง 5 ปีแรกจะการันตีผลตอบแทนที่ 7% หลังจากนั้นจะแบ่งรายได้คนละครึ่ง โดยทางผู้บริหารฯ จะรับผิดชอบในส่วนของค่าน้ำค่าไฟฟ้าและการซ่อมบำรุงต่างๆ ทั้งหมด  ส่วนเจ้าของห้องรับผิดชอบเฉพาะในส่วนของค่าพื้นที่ส่วนกลาง ค่าประกันภัยและภาษีโรงเรือน นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีคลับเฮ้าส์ ซึ่งจะมีการตกแต่งโดยเน้นความเป็นธรรมชาติ และจะมีการปรับเปลี่ยนอย่างสม่ำเสมอ เพื่อไม่ให้เกิดความจำเจ และสร้างความน่าสนใจตลอดเวลา

ในส่วนของการก่อสร้างนั้น ขณะนี้เริ่มลงมือก่อสร้างบ้านตัวอย่างแล้ว คาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนธันวาคมนี้ จากนั้นจึงจะทยอยสร้างบ้านแต่ละหลังจนครบทั้ง 28 หลัง คาดว่าจะใช้เวลาประมาณปีเศษ จะแล้วเสร็จประมาณปี 2564 ส่วนในเฟสที่ 2 คงต้องขอดูสถานการณ์ก่อน แต่ได้วางแผนไว้แล้ว โดยเฉพาะส่วนที่สูงที่สุดของโครงการจะมองเห็นวิวทะเลได้อย่างชัดเจน จะสร้างเป็นวิลล่าขนาดใหญ่มีประมาณ 10 ยูนิต ขายในราคายูนิตละประมาณ 30 ล้านบาท ส่วนบริเวณใดที่มองไม่เห็นวิวทะเลก็จะทำในลักษณะของฮันนิมูนฮัทหรือกระท่อมฮันนิมูนที่อิงความเป็นธรรมชาติมากที่สุด มีประมาณ 40 ยูนิต โดยชั้นล่างของตัววิลล่าจะไม่ติดแอร์ จะเป็นสระว่าย้ำและมีบาร์ ส่วนชั้นบนจะเป็นห้องนอน ซึ่งจะติดแอร์ มีมูลค่าโครงการรวมทั้ง 2 เฟสประมาณ 600-800 ล้านบาท นายอัครเวช กล่าว