ข่าวเศรษฐกิจ » MOU 3 ฝ่ายพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ย่านในหาน มูลค่าลงทุนร่วม 3 พันล้าน

MOU 3 ฝ่ายพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ย่านในหาน มูลค่าลงทุนร่วม 3 พันล้าน

3 สิงหาคม 2018
805   0

MOU 3 ฝ่าย พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ย่านในหาน Wyndham Nai Harn Beach Phuket มูลค่าลงทุนร่วม 3 พันล้าน 

 

เมื่อวันที่ 1 สิงหาคม 2561 เวลา 11.30 น. ได้มีพิธีลงนามบันทึกข้อตกลง (MOU) ระหว่าง นายอรรถนพ พันธ์กำเหนิด ประธานบริษัท ซิซซา กรุ๊ป จำกัด, Mr. Kevin J. Wallace ตำแหน่ง CEO of CNH Hospitality Group Co., Ltd. และ Joon Aun Ooi ตำแหน่ง President & Managing Director, South East Asia & Pacific Rim (SEAPR) Wyndham Hotels & Resorts เพื่อร่วมกันพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ Wyndham Nai Harn Beach Phuket และ Wyndham Chalong ภายใต้การบริหารจัดการโดยเครือ Wyndham Hotels & Resorts ณ โครงการ Wyndham Nai Harn Beach Phuket โดยได้รับเกียรติจากแขกผู้มีเกียรติ พันธมิตร ทั้งในประเทศและต่างประเทศ รวมถึงสื่อมวลชนร่วมงานแถลงข่าวอย่างคับคั่ง

 

 

นายอรรถนพ พันธ์กำเหนิด ประธานบริษัท ซิซซา กรุ๊ป จำกัด เปิดเผยว่า จุดเริ่มต้นคือซิซซาเป็นบริษัทที่เริ่มต้นคิดถึงการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ (Property Investment) ปกติการทำอสังหาริมทรัพย์ในตลาดโดยทั่วๆ ไปจะเป็นการสร้างเพื่ออยู่อาศัย ส่วนใหญ่จะเป็นตลาดเพื่อการอยู่อาศัย ไม่ได้เป็นการทำเพื่อการลงทุน ซึ่งพอทางซิซซามีแนวคิดในเรื่องการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ก็ต้องหาผู้บริหารมืออาชีพเข้ามา จนกระทั่งเรามาเลือก Wyndham ซึ่งถือว่าเป็นเชนโรงแรมที่มีความมั่นคง มีโรงแรมที่บริหารอยู่มากกว่า 8,000 แห่งทั่วโลก ซิซซาได้มีการคุยเกี่ยวกับแนวคิดนี้กับ Wyndham ซึ่งก็มีความสนใจในแนวคิดเดียวกันกับซิซซา ได้พูดคุยกันเรื่อยมา จนกระทั่งคุยกันลงตัว ก็ได้เข้ามาพัฒนาโครงการ Wyndham Nai Harn Beach Phuket ร่วมกัน

แนวคิดของโครงการ Wyndham Nai Harn Beach Phuket จะเป็นรูปแบบของโรงแรม มีทั้งหมด 353 ห้อง โดยที่ 105 ห้องจะเป็นโรงแรมที่ซิซซาบริหารเอง ส่วนอีก 248 ห้อง จะขายให้กับนักลงทุน ซึ่งเป็นส่วนของโรงแรมเช่นกัน แต่ขายแยกย่อยให้กับนักลงทุน วิธีการคือ เมื่อนักลงทุนรายย่อยซื้อไปแล้ว เขาจะได้รับผลตอบแทนจากโรงแรมที่เข้ามาบริหาร โดยโรงแรมที่เข้ามาบริหารก็จะหักค่าใช้จ่ายจากการเข้ามาบริหาร 3-5 % ที่เหลือก็จะให้นักลงทุนทั้งหมด ดังนั้น ผู้ลงทุนรายย่อยซื้อหนึ่งห้องก็เปรียบเหมือนเป็นเจ้าของโรงแรมหนึ่งส่วน

 

 

 

“ในส่วนของกลุ่มลูกค้ามองไปที่นักลงทุนที่ชอบลงทุนแบบกระจายความเสี่ยง ซึ่งอาจจะเป็นนักลงทุนในหุ้น ในพันธบัตร หรืออะไรก็แล้วแต่ ซึ่งเราพยายามทำให้เขาเห็นว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อาจจะคุ้มกว่าการลงทุนรูปแบบอื่นๆ เพราะว่า อย่างแรกคุณมาซื้อห้อง คุณก็จะได้โฉนดไว้ในมือ อย่างที่สองการลงทุนในหุ้นอาจจะมีมีโอกาสหุ้นตก กลับกันอสังหาริมทรัพย์มีแต่จะสูงขึ้น อย่างที่สาม ในเรื่องค่าเช่าเจ้าของห้องได้รับทุกเดือนอยู่แล้ว” นายอรรถนพกล่าว

สำหรับโครงการ Wyndham Nai Harn Beach Phuket มีมูลค่าโครงการทั้งหมดอยู่ที่ประมาณ 2,800 ล้านบาท บนพื้นที่ 11 ไร่ ราคาเริ่มต้น 6.5 ล้านบาท ในโครงการประกอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานหลากหลาย เช่น Luxury Swimming Pool , Spa & Suana , Kids Club , Fitness , Ballroom , Restaurant ฯลฯ สำหรับรูปแบบห้องแบ่งเป็น 2 รูปแบบ คือ รูปแบบ A พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 40.50 ตร.ม. และรูปแบบ B พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 61.75 ตร.ม. โดยในขณะนี้โครงการโดยภาพรวมก่อสร้างแล้วเสร็จไปกว่า 60% 12 อาคาร ในพื้นที่ 4 ส่วน
ในส่วนการขายนั้น จากทั้งหมด 248 ห้อง ขณะนี้เหลือห้องที่สามารถขายได้เฉพาะในส่วนโควตาที่เป็นนักลงทุนชาวไทย จำนวน 90 ห้องเท่านั้น ซึ่งคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณเดือนมีนาคม 2562 โดยทาง Wyndham Hotels & Resorts จะเข้ามาบริหารในรูปแบบโรงแรมอย่างเป็นทางการประมาณเดือนกันยายน 2562 สำหรับในอนาคตซิซซายังมีอีกหนึ่งโครงการที่จะทำการเปิดตัวในปี 2562 คือ Wyndham Chalong Phuket จะมีการแถลงข่าวอย่างเป็นทางการอีกครั้งหลังจากนี้